УК не вправе выставлять счета за коммунальные услуги владельцам кладовок и хозяйственных помещений в мкд

      В своем письме Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 20 июля 2019 года № 270878-ОГ/04 обратило внимание на то, что владельцы отдельно расположенных запираемых кладовок, расположенных в подземных этажах МКД, обязаны заключить письменные договоры ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями (далее по тексту - РСО) о приобретении коммунальных ресурсов, используемых в этих кладовках, 

- то есть электроэнергии, теплоэнергии (если кладовка отапливаемая), воды и водоотведения (если применимо), а также прямые договоры об обращении с ТКО – с региональным оператором. Только такой порядок приобретения ресурсов предусмотрен п. 6 и п. 148.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, ведь такие кладовки являются нежилыми помещениями.

Управляющая компания (далее по тексту - УК), которая управляет МКД, где имеются такие кладовки, обязана:

- во-первых, уведомить их владельцев о необходимости заключения договоров с РСО;

- во-вторых, предоставить РСО, поставляющим коммунальные ресурсы в МКД, и региональному оператору сведения о собственниках таких кладовок в МКД.

Если УК уклоняется от этой обязанности, можно пожаловаться на нее в Инспекцию по жилищному надзору Республики Крым. Сама УК не вправе выставлять владельцам таких кладовок счета за потребление коммунальных услуг и за вывоз мусора.